Terreno de 98,718 m² con vista al mar en Pozo Hondo, Cabrera

Terreno con vista al mar en Pozo Hondo, Cabrera

Amplio terreno de 98,718 m², equivalente a aproximadamente 9.87 hectáreas o 157 tareas dominicanas, ubicado en Pozo Hondo, Loma Alta, Cabrera, provincia María Trinidad Sánchez.

Uno de sus principales atributos es que aproximadamente el 70% de la propiedad ofrece vista al mar, equivalente a cerca de 69,103 m². Esta característica permite estudiar conceptos que aprovechen la elevación, el paisaje y la orientación visual hacia la costa.

Potencial de desarrollo

Por su extensión, ubicación y características naturales, el terreno presenta potencial para:

• Proyecto residencial

• Villas privadas

• Lotificación

• Desarrollo de baja densidad

• Proyecto orientado al descanso y la naturaleza

• Desarrollo por etapas

Las áreas con vista al mar podrían aprovecharse estratégicamente en la distribución de solares, orientación de las edificaciones y planificación de espacios comunes.

Composición de la propiedad

El terreno está compuesto por dos porciones con precios y condiciones documentales diferentes:

• 81,741 m², equivalentes a aproximadamente 130 tareas, con título deslindado según la información suministrada, a US$25 por m²

• 16,977 m², equivalentes a aproximadamente 27 tareas, descritos como área con carta constancia o posesión, a US$13 por m²

La condición jurídica de la segunda porción deberá confirmarse mediante una revisión documental independiente.

Características principales

• Superficie total de 98,718 m²

• Aproximadamente 9.87 hectáreas

• Aproximadamente 157 tareas dominicanas

• Cerca del 70% del terreno con vista al mar

• Ubicación elevada en Loma Alta

• Entorno natural

• Potencial para villas y proyectos residenciales

• Posibilidad de lotificación

• Potencial para desarrollo de baja densidad

• Dos porciones con condiciones documentales diferentes

Precio

Porción con título deslindado:
81,741 m² a US$25 por m²: US$2,043,525

Segunda porción:
16,977 m² a US$13 por m²: US$220,701

Precio total calculado: US$2,264,226