Ficha técnica
98718
m² solar
Cabrera - Venta
Terreno de 98,718 m² con vista al mar en Pozo Hondo, Cabrera
US$ 2,264,236.78
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Cabrera - Venta
Terreno de 98,718 m² con vista al mar en Pozo Hondo, Cabrera
US$ 2,264,236.78
Descripción
Terreno con vista al mar en Pozo Hondo, Cabrera
Amplio terreno de 98,718 m², equivalente a aproximadamente 9.87 hectáreas o 157 tareas dominicanas, ubicado en Pozo Hondo, Loma Alta, Cabrera, provincia María Trinidad Sánchez.
Uno de sus principales atributos es que aproximadamente el 70% de la propiedad ofrece vista al mar, equivalente a cerca de 69,103 m². Esta característica permite estudiar conceptos que aprovechen la elevación, el paisaje y la orientación visual hacia la costa.
Potencial de desarrollo
Por su extensión, ubicación y características naturales, el terreno presenta potencial para:
Proyecto residencial
Villas privadas
Lotificación
Desarrollo de baja densidad
Proyecto orientado al descanso y la naturaleza
Desarrollo por etapas
Las áreas con vista al mar podrían aprovecharse estratégicamente en la distribución de solares, orientación de las edificaciones y planificación de espacios comunes.
Composición de la propiedad
El terreno está compuesto por dos porciones con precios y condiciones documentales diferentes:
81,741 m², equivalentes a aproximadamente 130 tareas, con título deslindado según la información suministrada, a US$25 por m²
16,977 m², equivalentes a aproximadamente 27 tareas, descritos como área con carta constancia o posesión, a US$13 por m²
La condición jurídica de la segunda porción deberá confirmarse mediante una revisión documental independiente.
Características principales
Superficie total de 98,718 m²
Aproximadamente 9.87 hectáreas
Aproximadamente 157 tareas dominicanas
Cerca del 70% del terreno con vista al mar
Ubicación elevada en Loma Alta
Entorno natural
Potencial para villas y proyectos residenciales
Posibilidad de lotificación
Potencial para desarrollo de baja densidad
Dos porciones con condiciones documentales diferentes
Precio
Porción con título deslindado:
81,741 m² a US$25 por m²: US$2,043,525
Segunda porción:
16,977 m² a US$13 por m²: US$220,701
Precio total calculado: US$2,264,226
Jeffrey Seda
Asesor inmobiliario
Seda Realty
Cabrera, RD
Te acompaño con opciones reales, contexto local y criterio claro para tomar una buena decisión.
Highlights
- ✓Vista al mar
- ✓Ubicación elevada
- ✓Entorno natural
- ✓Potencial residencial
- ✓Potencial para villas privadas
- ✓Posibilidad de lotificación
- ✓Potencial para desarrollo de baja densidad
Amenidades destacadas
Vista al mar
Características y servicios
- ✓Validación documental
- ✓Acompañamiento en negociación
- ✓Análisis comparativo de zona
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