Terreno de 165,679 m² con 297 metros frente al mar en La Entrada, Cabrera

Terreno de gran extensión frente al mar en La Entrada, Cabrera

Terreno de 165,678.84 m², equivalente a aproximadamente 16.57 hectáreas o 263.5 tareas dominicanas, ubicado en La Entrada, Cabrera, provincia María Trinidad Sánchez.

La propiedad dispone de aproximadamente 297 metros de frente directo al océano Atlántico, ofreciendo una extensión costera adecuada para evaluar proyectos turísticos, residenciales o de uso mixto.

Topografía y recursos naturales

El terreno presenta una topografía prácticamente plana, característica que puede facilitar la planificación del proyecto y reducir la necesidad de grandes movimientos de tierra, sujeto a los estudios topográficos y geotécnicos correspondientes.

Según la información suministrada, existe una fuente natural de agua subterránea a aproximadamente 60 metros de profundidad. Su capacidad, calidad y aprovechamiento deberán comprobarse mediante estudios hidrogeológicos, análisis del agua y las autorizaciones aplicables.

Potencial de desarrollo

Por su extensión, frente marítimo y topografía, la propiedad puede evaluarse para:

• Complejo turístico

• Hotel boutique

• Eco-lodge

• Villas frente al mar

• Comunidad residencial de baja densidad

• Proyecto residencial de lujo

• Desarrollo de uso mixto

• Proyecto orientado al bienestar y la naturaleza

Según la información suministrada, también puede considerarse para desarrollos residenciales de hasta cinco niveles. Esta posibilidad deberá confirmarse mediante la certificación de uso de suelo y los permisos correspondientes.

Ubicación y entorno

La propiedad se encuentra en La Entrada, dentro del corredor costero de Cabrera, con conexión hacia:

• Playa La Entrada

• Playa Diamante

• Laguna Dudú

• Cabo Francés Viejo

• Cabrera

• Río San Juan

• Nagua

• Aeropuerto Internacional El Catey

Según la información suministrada, el terreno colinda hacia el norte con el área asociada al proyecto Three Bays Beach. Esta referencia deberá comprobarse mediante el plano catastral y la verificación de las propiedades colindantes.

Características principales

• Superficie de 165,678.84 m²

• Aproximadamente 16.57 hectáreas

• Aproximadamente 263.5 tareas dominicanas

• Cerca de 297 metros de línea costera

• Frente directo al mar

• Vista al océano Atlántico

• Topografía prácticamente plana

• Posible fuente de agua subterránea

• Cercanía a playas y atractivos naturales

• Potencial turístico y residencial

Precio por metro cuadrado: US$50
Precio total: US$8,283,942